容积率2.5是高档住宅吗(买房容积率多少比较好)

一个住宅住得舒不舒服,有一个很重要的指标,专业术语就是容积率,简单的大白话就是一块地容纳多少户,就像这个图很形象地描绘了容积率,别墅就是偌大的地方就那么一只鸡,洋房稍微会多一点点,小高层的时候还是可以散养的但是到了高层基本上就是笼中鸡了。占地是一样的,资源是一样的但是拥有的人多了,你的舒适度肯定就会下降不少。

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容积率的另一个表现就是密度,容积率越大,相对来说密度也就越大,容积率在1.5以下特别是1.0以下的是低密度住宅,平常说的洋房,别墅就是这个类型;住宅容积率在2.0–2.5的住宅都是18层以下的住宅,2.5以上的容积率就是所谓的高层,舒适度相对来说会大打折扣。

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当然延伸一下,容积率越小,同样的一块地就会拥有更多的活动场地和绿地面积。对我们购买住房的人要买那种容积率相对来说小的楼盘。

这个容积率是整个楼盘的,能在小区里面都是18层小高里面买个小高层,也尽量不要在都市高层里面买个洋房这个话你细细品一下

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以上是相对合理的容积率表,可以作为参考。买房前多了解买房才能不被忽悠,更从容。对自己一辈子的大事要认真对待。

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